Hiện tại, tại khu đô thị Thủ Thiêm (TP Thủ Đức, TP.HCM), các dự án căn hộ cao cấp đang được bán và thu hút sự quan tâm bao gồm:
1: The Metropole Thủ Thiêm:
- Giá bán: Từ 133,3 đến 346,7 triệu đồng/m².
- Các căn hộ 1PN từ 7,35 - 18,55 tỷ, 2PN từ 12,5 - 24,34 tỷ, và 3PN từ 19,24 - 56,59 tỷ.
- Dự án nằm ngay gần Nhà hát Opera và có tầm nhìn sông Sài Gòn. Đây là một dự án cao cấp của SonKim Land
2: Empire City Thủ Thiêm:
- Giá bán: Từ 121,1 đến 328,6 triệu đồng/m².
- Căn hộ 1PN từ 7,13 - 13 tỷ, 2PN từ 10,61 - 23,03 tỷ, và 3PN từ 21,18 - 156,8 tỷ.
- Đây là khu phức hợp đô thị quy mô lớn với nhiều tiện ích hiện đại như trường học, trung tâm thương mại, và các công trình công cộng
3: The River Thủ Thiêm:
- Giá bán: Từ 125 đến 297,2 triệu đồng/m².
- Căn hộ 1PN từ 7,03 - 10,26 tỷ, 2PN từ 10,86 - 13,98 tỷ, và 3PN từ 16,9 - 65,65 tỷ.
- Dự án có vị trí liền kề cầu Thủ Thiêm 1, dễ dàng kết nối với các quận trung tâm
Năm 2024 này ; tại thị trường căn hộ trung tâm Sài Gòn , dự án của Gamuda Land với tên gọi là Eton Park Quận 2 với 4 điểm nổi bật ; mức giá chỉ 120 triệu /m2 .
1. Vị trí đắc địa
- Thuộc khu vực trung tâm phát triển mạnh mẽ của Thủ Đức (Quận 2 cũ): Eton Park nằm gần các trục giao thông huyết mạch như Xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ và cao tốc Long Thành – Dầu Giây, giúp kết nối dễ dàng với trung tâm TP.HCM, khu vực phía Đông và sân bay Long Thành.
- Liền kề các khu đô thị cao cấp: Dự án nằm gần Thảo Điền, KĐT Sala, tạo ra cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại. Bên cạnh đó, các tiện ích như trường học quốc tế, trung tâm thương mại lớn (Estella Place, Vincom Mega Mall) và bệnh viện quốc tế chỉ cách vài phút di chuyển.
- Tiềm năng phát triển lớn: Quận 2 (nay thuộc TP. Thủ Đức) đang được đầu tư cơ sở hạ tầng mạnh mẽ, với các dự án như Metro Bến Thành – Suối Tiên, hứa hẹn nâng giá trị bất động sản khu vực này.
2. Phương thức thanh toán linh hoạt
- Kế hoạch thanh toán dài hạn: Chủ đầu tư cung cấp các phương án thanh toán đa dạng, chia nhỏ thành nhiều đợt với lãi suất ưu đãi hoặc không lãi suất, giúp người mua dễ dàng tiếp cận.
- Hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng uy tín: Dự án liên kết với các ngân hàng lớn, giúp khách hàng có thể vay tới 70% giá trị sản phẩm với lãi suất cạnh tranh.
- Ưu đãi chiết khấu hấp dẫn: Người mua thanh toán nhanh có thể nhận chiết khấu cao, tăng tính hấp dẫn của dự án.
Ví dụ cho phương thức thanh toán căn trị giá 10 tỷ .
3. Biên độ tăng giá cao
- Tăng trưởng nhờ hạ tầng: Khu vực Thủ Đức (Quận 2) đang được quy hoạch trở thành trung tâm sáng tạo, thu hút đầu tư hạ tầng và kinh tế. Điều này đẩy giá trị bất động sản tăng đều đặn.
- Lượng giao dịch cao: Bất động sản Quận 2 có lịch sử tăng giá ổn định nhờ nguồn cung hạn chế nhưng nhu cầu lớn từ cả người ở thực và nhà đầu tư.
- Tính thanh khoản tốt: Với vị trí đắc địa và uy tín của chủ đầu tư, sản phẩm từ Eton Park dễ dàng chuyển nhượng với lợi nhuận cao.
4. Nhu cầu ở thực lớn
- Đáp ứng nhu cầu cao cấp: Dự án hướng đến nhóm khách hàng có thu nhập khá trở lên, nhu cầu sống ở môi trường văn minh, hiện đại với tiện ích nội khu đa dạng.
- Gần kề các khu làm việc và học tập quốc tế: Sự hiện diện của các trường quốc tế (BIS, AIS) và khu văn phòng tại Thảo Điền thu hút nhiều gia đình trẻ, người nước ngoài đến định cư lâu dài.
- Cộng đồng dân cư sẵn có: Dân cư tại Quận 2 hiện đại, văn minh, tạo môi trường sống chất lượng cao cho cư dân Eton Park.
