Các yếu tố giúp bất động sản Xã Long An, huyện Long Thành tăng giá mạnh có thể bao gồm:
1. Hạ tầng giao thông phát triển
Long An đang được hưởng lợi từ sự phát triển nhanh chóng của hệ thống hạ tầng giao thông trong vùng. Gần đây, việc xây dựng và mở rộng các tuyến đường lớn như cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, quốc lộ 51, và sân bay Long Thành đang góp phần tạo thuận lợi cho giao thương và kết nối vùng, từ đó thúc đẩy giá trị BĐS tăng.
- Vị trí địa lý của Xã Long An trên Google Map so với Sân Bay Quốc Tế Long Thành
- Giao thông kết nối xã Long An đi Hồ Chí Minh - Biên Hòa - Vũng Tàu và Sân Bay Quốc Tế Long Thành
Lợi thế to lớn của xã Long An là tiếp giáp với 2 cổng vào sân bay Long Thành ; cổng thứ nhất nằm ở đường 25C được gọi là cổng chính của Sân Bay Long Thành và là cổng dành cho hành khách của Sân Bay Long Thành ; cổng thứ 2 nằm ở đường Giải Phóng được gọi là đường dành cho vận chuyển hàng hóa vào Sân Bay Long Thành .
2. Quy hoạch đô thị và các khu công nghiệp
Việc quy hoạch các khu công nghiệp mới và phát triển đô thị trong khu vực Long Thành đã làm tăng nhu cầu về BĐS. Đặc biệt, các khu công nghiệp và khu đô thị mới có khả năng thu hút lao động và dân cư, tạo ra nhu cầu về nhà ở và các tiện ích xung quanh, từ đó thúc đẩy giá BĐS.
3. Tiềm năng tăng trưởng kinh tế của vùng
Vùng Long Thành được định hướng trở thành trung tâm phát triển kinh tế của tỉnh Đồng Nai nhờ các khu công nghiệp và sân bay Long Thành. Với nền kinh tế phát triển, thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước, nhu cầu về BĐS phục vụ cho các dịch vụ, thương mại, nhà ở cũng sẽ tăng lên, đẩy giá BĐS đi lên.
4. Xu hướng đầu tư và phát triển đô thị hóa
Sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng cùng với nhu cầu mua đất đầu tư ở vùng ven khiến Long Thành nói chung, và xã Long An nói riêng, trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư. Đô thị hóa kéo theo nhu cầu xây dựng nhà ở, trường học, bệnh viện và các tiện ích khác, tạo nên một thị trường sôi động và tăng giá BĐS.
5. Tiềm năng gia tăng dân số và nhu cầu về nhà ở
Dân số trong khu vực có xu hướng tăng cao, cùng với nhu cầu về nhà ở gia tăng do nhiều người chọn Long Thành làm nơi sinh sống lâu dài, nhất là với những gia đình làm việc trong các khu công nghiệp. Điều này tạo ra áp lực lớn lên thị trường BĐS và làm tăng giá trị BĐS một cách tự nhiên.
Tổng hợp các yếu tố này đã biến xã Long An thành khu vực có tiềm năng tăng giá BĐS mạnh, thu hút không chỉ người dân địa phương mà còn các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
